Descrizione immobile

PERLEDO – SULLE SPALLE DI VARENNA – IN ESCLUSIVA – Localizzata in posizione dominante a circa 400 mt slm con vista panoramica sul lago si propone interessante soluzione.
AZIENDA AGRICOLA – PROGETTO DI RIQUALIFICAZIONE – Fondo di oltre un ettaro ospitante la cascina; edificio principale oltre a due capanni e ad un magazzino, area cortilizia e di parcheggio.
Il terreno è ad uso agricolo piantumato con olivi e alberi da frutto oltre a quello circostante la cascina ad uso residenziale.
La proprietà generale gode di un accesso carrabile direttamente dalla strada, abbastanza ampio anche per il passaggio di mezzi agricoli. È immediata l’area di parcheggio che ospita oltre sette auto. In primo terrazzamento la cascina con il suo giardino e fabbricato di deposito. In secondo terrazzamento un capanno e terreno piantumato ed in terzo terrazzamento altro capanno e terreno piantumato.
La cascina costruita con concessione del 1977 e già suddivisa in due subalterni si sviluppa per ognuno su tre livelli; Il piano cantinato al piano interrato dove si trovano le macchine relative all’impianto oltre al vano cantina. Il piano terra ospitante la zona living con camino, la veranda, il bagno ed una camera da letto doppia. Il primo piano invece ospita una camera da letto doppia, un bagno, il terrazzo e l’area sottotetto.
La cascina quindi si sviluppa complessivamente in circa 300 mq di superfici residenziali e specificatamente con otto locali, 4 bagni, veranda e due terrazzi suddivisa in due unità separate speculari.
OPPORTUNITA’ di rilevare l’attività di azienda agricola ed i progetti di riqualificazione del fondo per diversificazione dell’impiego delle superfici ad uso residenziale e agricolo.