Descrizione immobile

Montalbino era il nome di una vecchia cascina del 1700 che portava questo nome e che si trovava sulla strada che univa lo stradone per Niguarda e il borgo di Pratocentenaro. La cascina, che ancora vediamo in via Airolo 19, è quel poco che resta dell’antico insediamento rurale. Presenta una bella facciata monumentale. Nelle vicinanze vi era una seconda cascina Montalbino chiamata anche su alcune carte antiche col nome di Cascina Mantellino. Nei pressi scorreva anche una roggia, Testa del Moro. L’antica via è rimasta, nel primo tratto si chiama Via Montalbino mentre nella seconda parte la via prende il nome di via Airolo, proprio dove si trova la cascina. Ancora negli anni Settanta e Ottanta nella cascina vi erano dei laboratori di falegnameria.
All’inizio del 1900 la zona fu oggetto di nuovi insediamenti. Uno di questi fu attorno alla villa Mirabello nel crescente quartiere denominato Dei Giornalisti alla Maggiolina. Su piazza Caserta si trova, oltre alla chiesa, anche il principale accesso al Giardino Wanda Osiris. Conosciuto anche come giardino di Via Veglia, è un’area verde di 22 100 m². Il giardino, progettato da Luigi Griso, fu aperto al pubblico nel 1991 e in seguito dedicato all’attrice Wanda Osiris. Il parco comprende un’area con giochi per bambini e una giostra, campi da bocce, campi da calcetto ed un’area jogging.
L’ubicazione dell’immobile permette di spostarsi comodamente all’interno della città, a 300 metri troviamo la stazione della M3 Maciachini, a 850 metri la stazione della M5 Marche dalla quale si raggiunge l’Università degli Studi di Milano – Bicocca con sole tre fermate. Troviamo inoltre a breve distanza le fermate dei mezzi di superficie 5,7,31. La zona ad alta densità sia residenziale che commerciale è composta da numerosi negozi, uffici, ristoranti, supermercati, di cui il LIDL a 20 metri dall’abitazione, farmacie e scuole di vario genere e a solo 1 km troviamo storico Istituto Ospedaliero Niguarda.
La soluzione ha una superficie complessiva di 50 mq c.a che si divide sui piani secondo e terzo, gli ultimi due della palazzina. Le caratteristiche principali di questa abitazione sono la sua luminosità, grazie alla doppia esposizione verso Sud-Ovest e le ampie finestre di cui dispone, e il terrazzino al piano superiore con esposizione quadrupla, da nord a sud, che concede un’ampia panoramica sulla città di Milano. L’appartamento è fornito di aria condizionata con pompa di calore, troviamo inoltre una pavimentazione in parquet in tutti gli ambienti, ad eccezione del bagno piastrellato.
Le caratteristiche dell’appartamento lo rendono particolarmente adatto a coppie, inoltre grazie alla vicinanza all’Università e l’ottimo collegamento con i mezzi pubblici risulta ottimo anche come soluzione per investimento.
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