Descrizione immobile

Proponiamo in vendita per investimento appartamento locato fino al 9/01/2024 in contesto residenziale e ben posizionato, posto al secondo piano con ascensore. L’ ingresso dell’appartamento accede al disimpegno che distribuisce tutti gli spazi interni; un soggiorno zona pranzo, la cucina abitabile molto ampia da cui si accede al primo balcone, camera matrimoniale con secondo balcone ed infine un locale bagno con box doccia. L’abitazione risulta essere molto confortevole in quanto è stata recentemente ristrutturata, arredata e completa di elettrodomestici. E’ inoltre presente impianto di climatizzazione ad aria calda e fredda. I serramenti sono termo isolanti in pvc e il riscaldamento è centralizzato a radiatore con elettrovalvole e contabilizzatori.

IL QUARTIERE Ortica era una frazione del comune di Lambrate. Il nome deriva da “orto”, “ortaglia”, luogo adatto alle coltivazioni in quanto irrigabile dal fiume Lambro. Il quartiere dell’Ortica preserva ancora le sue tradizioni e la sua storia. Pensate che quando Barbarossa rase al suolo Milano, i cittadini vennero ad abitare proprio qui, tra Lambrate e l’Ortica”. Da poco nominato quartiere museo grazie ai suoi murales. Parlare di murales all’Ortica significa parlare di Or.Me “Ortica Memoria”, un progetto di più di venti opere che raccontano la storia del quartiere. L’idea è nata da un collettivo artistico, gli Orticanoodles. Nel quartiere ci sono ancora diverse trattorie che offrono a pranzo e a cena piatti gustosi della tradizione gastronomica milanese. Tra i più celebri c’è la Balera dell’Ortica dove la cucina è casalinga e le serate sono danzanti, L’Osteria del Generale con le sue specialità mediterranee e la pizzeria L’Ortiga per la sua pizza al trancio. Simbolo del quartiere è la piccola chiesa dei SS. Faustino e Giovita, centro della vita dell’Ortica, dove un tempo si recavano gli abitanti delle cascine circostanti e che risale al 1200 circa. Le vie principali del quartiere sono Via S. Faustino e via Ortica, che ospitano molti negozi di prima necessità. Sono presenti due piccoli supermercati nel quartiere e non distante troviamo un grande iper. Inoltre, in via Ortica risiede l’ufficio postale, un parrucchiere, e qualche altro negozietto utile come il calzolaio. La via Ortica si trova in posizione strategica e ben servita anche dai mezzi di trasporto, è facile raggiungere il centro di Milano con la 54 e il corso Buenos Aires con la MM2 fermata Lambrate, raggiungibile con la 75. È presente la stazione ferroviaria dove è possibile usufruire dei treni R38, S1, S13, S6 e S9. Non distante si trova la fermata del tram n. 5. La via Ortica si posiziona a circa 1 km dalla prossima MM4 di viale Argonne, a circa 1 km dalla tangenziale e a circa 1 km dall’area commerciale di via Rubattino.