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Ampio locale commerciale

€ 398.000
Via Rosolino Pilo, 19
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Redex

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Descrizione immobile

Milano – Via Rosolino Pilo – Porta Venezia – Regina Giovanna

Ubicato nel cuore della città, tra viale Piave e via Regina Giovanna, a 400 mt da corso Buenos Aires. Un quadrilatero ad alta densità residenziale e commerciale composto da numerosi negozi, uffici, ristoranti, supermercati, farmacie e scuole di vario genere.
Porta Venezia, originariamente conosciuta come Porta Orientale, è una delle sei porte principali e storiche di Milano. Lo stile liberty che contraddistingue il quartiere racconta la storia del suo vissuto e l’importante influenza dell’architettura agli inizi del novecento lo ha reso il quartiere dell’alta borghesia milanese.
La zona è caratterizzata anche da un lato naturalistico, molteplici le aree verdi presenti, tra cui, i Giardini Pubblici Indro Montanelli, primo parco milanese destinato allo svago, Villa Necchi Campiglio di Via Mozart 14, area che spicca per la sua bellezza architettonica nonché della sua tranquillità e i Giardini stile inglese Villa Belgiojoso Bonaparte di via Palestro.
L’ottimo collegamento dei mezzi pubblici rende la location facilmente raggiungibile, a pochi metri è situata la fermata dei tram 19, 5 e 33, a circa 600 metri si raggiunge il passante ferroviario di Porta Venezia ed a circa 800 metri la stazione metropolitana rossa di Porta Venezia.
I locali commerciali in vendita si trovano in contesto residenziale conducibile agli anni ’30 con servizio full time di portineria.
L’immobile complessivamente misura circa 140 mq ed i suoi soffitti sono ad una altezza di 3,9 mt,
Due accessi permettono l’ingresso al negozio direttamente dalla strada mentre un ingresso di servizio accede dall’interno ha un’esposizione angolare ed è posto al piano terra direttamente su strada con 6 vetrine antisfondamento, caratteristica che conferisce maggiore sicurezza. del palazzo. Tutti gli ambienti interni sono dotati di impianto di climatizzazione e tutte le vetrine sono dotate di chiusura elettrica delle serrande.
Gli spazi interni risultano essere molto luminosi grazie all’esposizione a sud/ovest rendendo agevole lo svolgimento di molteplici attività come uffici/coworking, piccoli supermercati, centri estetici, vendita al dettaglio, somministrazione, ecc.
Le attività presenti circostanti che generano il principale passaggio sono la Banca, il ristorante e l’ufficio postale ma sono presenti anche altre attività come l’agenzia immobiliare, l’antiquariato, la lavanderia ed il negozio dei casalinghi.
L’immobile è attualmente locato con un contratto ad uso commerciale 6+6, con prima scadenza 28/02/2023.

Indirizzo: Via Rosolino Pilo, 19
CAP: 20129
Nazione: Italia
Codice: 21586
Prezzo: € 398.000
Dimensioni: 145 m2
Bagni: 1
Box: No
Seminterrato: No
Posto Auto: No
Cantina: No
Piano N.: 0
Vista: Strada
Proprietà: Di proprietà

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